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maison à vendre 4 pièces - 80,50 m2 ETRECHY - 91

Ref : 7069

244 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.5 m2 - ETRECHY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Actua Conseils
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Description

CENTURY 21 ETRECHY vous propose ce pavillon respectant les normes BBC les plus élevées en matière environnementale. Vous avez la chance de bénéficier d'un prêt à zéro jusqu'en mars 2024. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux avec une cuisine ouverte de 38 m² et des toilettes. À l'étage, un palier avec trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain moderne, des toilettes supplémentaires et un jardin de 115 m², créant ainsi un cadre de vie idéal. Cette maison offre également des avantages financiers attrayants, notamment des frais de notaire réduits. Idéalement situé à proximité du centre-ville, avec des écoles et le RER C accessibles à pied, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée. La livraison de cette résidence d'exception est prévue pour le deuxième trimestre 2025. C'est bien plus qu'un simple achat immobilier, c'est un investissement harmonieux alliant confort, modernité et proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Surface terrain : 115 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)808kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/01/2024

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