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Maison à vendre 5 pièces - 103,76 m2 MORIGNY CHAMPIGNY - 91

Ref : 7367

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
549 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.76 m2 - MORIGNY CHAMPIGNY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Actua Conseils
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Description

Century 21 ETRECHY vous présente cette maison disposant de plusieurs atouts:
espace et Lumière : Un vaste terrain idéalement exposé plein sud, parfait pour vos déjeuners ensoleillés et vos moments de détente au grand air.
Confort Familial : La maison dispose de 4 chambres dont une au rez de chaussée avec sa propre salle d'eau, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon d'intimité. Un salon séjour avec sa cheminée, une cuisine avec son cellier.
Praticité au quotidien : Un garage fermé et une cave viennent compléter l'ensemble, garantissant sécurité pour votre véhicule et espace de stockage supplémentaire.
Cadre de vie privilégié : Une atmosphère de village traditionnel, entouré de paysages agricoles, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités d'Étampes ( gare RER ligne C pour rejoindre PARIS ainsi que les écoles et commerces)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,2 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 878 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2419kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matias monteiro EI, agent commercial (RSAC 827549163)

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